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Le nostre recensioni
Emma-Airbnb
Posto incredibile e i padroni di casa erano così accoglienti, questo è stato il posto migliore in cui abbiamo soggiornato durante il nostro intero viaggio in Italia. Tanti tocchi premurosi che ci hanno fatto sentire davvero i benvenuti, non posso raccomandare abbastanza questo posto!
L'appartamento era così ben arredato che ora vogliamo ristrutturare casa nostra!
Lennart-Airbnb
Abbiamo trascorso un soggiorno fantastico. La reception è personale, l'appartamento offre tutto il necessario e la posizione non potrebbe essere migliore. Quando esci dalla porta, sei proprio nel centro. Grazie per il tempo che ci hai dedicato e speriamo di incontrarti un giorno!
Aleksandra-Booking
Un meraviglioso appartamento nella migliore posizione della città. L'host è fantastico e ha reso il nostro soggiorno piacevole e senza stress. Consiglio vivamente questo posto per l'alloggio.
Brezowska-Booking
Ampiezza della struttura, ottima posizione, ottimo contatto con l'host sempre presente, tutto bello e ordinato
Italianessence offre un servizio di property management a costo fisso, strutturato per garantire trasparenza assoluta, continuità operativa e una gestione impeccabile del tuo immobile. Grazie a processi chiari e standard elevati, ci occupiamo di ogni aspetto, assicurandoti tranquillità e valore nel tempo.
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✦ Il nuovo standard del Property Management: trasparenza e costi fissi.✦
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I nostri servizi
gestione cmompleta
✦VALUTAZIONE STRATEGICA E ALLESTIMENTO✦
Valutiamo il potenziale della proprietà, ne curiamo la presentazione fotografica e la proponiamo sul mercato con uno storytelling dedicato, per attrarre ospiti di alto profilo.
Cosa offriamo:
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Analisi di mercato e posizionamento della proprietà
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Valutazione del potenziale di rendimento e della domanda turistica
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Consigli su layout, arredo e dettagli per il target luxury
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Preparazione per shooting professionale e storytelling visivo
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Assistenza nell’adeguamento agli standard internazionali di ospitalità
✦ GESTIONE COMPLETA E SERVIZI PERSONALIZZATI✦
Ci occupiamo a 360 gradi di ogni proprietà: gestione delle prenotazioni, check-in in sicurezza, pulizie professionali, accoglienza e assistenza continua.
Cosa offriamo:
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Pubblicazione e gestione degli annunci su portali selezionati
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Gestione prenotazioni, comunicazioni e accoglienza
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Coordinamento pulizie, lavanderia e manutenzione
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Assistenza h24 agli ospiti durante il soggiorno
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Servizi su misura: concierge, esperienze, chef privati, wellness
✦MASSIMIZZAZIONE DEL RENDIMENTO✦
Applichiamo tecniche di pricing dinamico, monitoriamo i trend di mercato e utilizziamo strumenti digitali per garantire il miglior tasso di occupazione e la massima tariffa possibile.
Cosa offriamo:
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Pricing dinamico basato su domanda, eventi e stagionalità
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Ottimizzazione del calendario e visibilità online
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Analisi concorrenza e aggiustamenti strategici
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Aumento progressivo delle recensioni e della reputazione
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Valorizzazione dell’immobile nel tempo come prodotto esclusivo
✦REPORTISTICA CHIARA E TRASPARENTE✦
Forniamo aggiornamenti regolari sull’andamento delle prenotazioni e sui ricavi, così da mantenere sempre il pieno controllo dei risultati.
Cosa offriamo:
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Report mensili dettagliati su ricavi, prenotazioni, recensioni
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Accesso dedicato a dashboard con dati in tempo reale (su richiesta)
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Condivisione di strategie, modifiche e risultati ottenuti
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Assistenza costante e canale diretto con il nostro team
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Revisione periodica della strategia di gestione
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